新开店选择店址时，必须对商圈加以有效地分析。所谓商圈是指店铺以其所在地点为中心，沿着一定的方向和距离扩展，吸引顾客的辐射范围。简单地说，也就是来店顾客居住的地理范围。
    商圈分析调查对新开店者来说是必不可少的。店址是影响店铺发展前景的最直接因素，而调查商圈的市场状况、顾客状况和竞争状况，更是善选店址及确定经营方向店的首要事宜。
    一般来说，超市、药店、餐饮店等类店铺，半径约500米的范围内为一级商圈，半径约l000米的范围内为二级商圈。基本上习惯性来店购物消费的顾客，多数是居住在一级商圈内的居民；居住在二级商圈的消费者多半是偶尔来店。
    即使在同一地点开店，不同业种的商圈范围也是不同的。例如需要常常购买的日常用品，顾客多数会在附近店铺购买，因此其商圈必定很小。而那些高级名贵或大件商品，由于其价格昂贵，所以顾客会特别注意专卖店的信誉、品质、售后服务等．只要你知名度高或是顾客对你店铺的商品、服务、价格等认同．就会不辞辛劳前来购买，也就是说这种店的商圈自然很大。
  知道了商圈大小，我们就可开始对商圈进行调查，包括以下三方面的调查分析：
(一)对市场的调查    
   既然你想选择这个店址．那么你就应对该店址所包含商圈的市场做调查分析，以确定是否选择这个店址。
   1.调查目的：了解该地区的巾场状态，巾场发展态势，人们的购买能力，本行业的发展前景和发展空间。
   2.购买金额及购买商而的调查。分析商圈全体及主要店铺中顾客的人均购买额以及一个月总金额及一次的购买金额。同时调查顾客的购买地点。
   3.分析当地本行业的整体购买力、购买群体的特征和购买趋势。
   4.调查上街者的商品购买情形：在哪一家店铺，购买什么商品，各有多少顾客购买：然后另外调查何种商品在哪家店铺销售了多少，同一商圈内消费量所占百分比。
   5.调杏本行业主要商品的普及状况和今后一年间的购买预定情况。
   6.调查顾客家庭经济状况、支出项目比例及商品的购买状况等。
(二)对顾客的调查    
   1.消费者购物倾向调查
    调查目的：对居住地居民的年龄、职业、收入及对商品购买的倾向进行调查，以分析可能的商圈范围。
    调查对象：以家庭为对象．或依据居住地点以抽样的方式进行家庭抽样调查。
   2.逛街者购物动向调查
    调查目的：在预定设店地点对实际逛街者的消费购买动向进行调查．以把握商业潜力。
    调查对象：以预定设店地点步行者为对象做抽样调查。
   3.顾客流动量调查
    调查目的：通过对预定设店地点的不同日期和时间内顾客流动量的调查，作为确立自己新开店的经营体制的参考。
    调查对象：调查地点流动的]5岁以上的男女。
(三)对竞争对手的调查
    在完成顾客调查后，还必须做好店铺所处商圈现存的竞争对手与潜在的竞争对手的调查。
   1.竞争店构成调查
    调查目的：通过竞争店卖场构成的调查，以此作为自己新开店卖场构成的参考。
    调查对象：设店预定地商圈内竞争店主要卖场及特色卖场的调查。
   2.竞争店商品构成调查
    调查目的；针对前项调查再进行商品构成调查，对商品组成纲目的调查，作为自己新开店的商品类别构成的参考。
    调查对象：与前项调查对象相同，着重对主要商品进行更深人地调查。
   3.竞争店价格水平调查
    调查目的：对常备商品的价格水平进行调查，作为自己新开店的价格水平的参考。
    调查对象：与前项调查对象相同，针对常备店铺的商品，对达到预定营业额或毛利额标淮的商品进行调查。
   4.竞争店客流量调查 
    调查目的：对竞争店铺出入顾客人数进行调查，以作为自己新开店的参考。
    调查对象：出入竞争店的15岁以上的顾客。