做店铺生意，除了考虑店铺是否合适之外，还得细心地调查周围的情况，再决定该怎么做。调查应该是客观的。但是在大多数的情况下，人们的调查或多或少都带有一定程度的主观好恶，这时如果投资者又急于做生意赚钱．就会使本应重视的客观性大打折扣。
    比如说，你熟悉的是饮食业，但经过调查之后认为自己选定的地方最适合经营高级家具店，这时又该怎么办呢?
    所以，要选好店址，就必须亲自做好地点调查。
    曾有一个300多平方米的店铺，在一年之内四易其主。前面三位都失败了，而第四位却成功了，他到底有什么过人之处呢?
    第一位投资者开设的是水果店，第二、第三位经营的是餐厅．虽然他们经营的项目不同，但所走的都是中低价位路线。
    这个店铺位于两个大厦群出口的小路旁，从这里往前走十几步便是一条马  路。这条马路是一条单行道，路上行驶的各种车辆很多，路的两边开设了各种  各样的店铺，但最多的是餐厅、面包店和小吃店。这些店家一半走的是中低价路线，另一半走的是平价路线。此外，还有一家水果店，面积也只有30余平方米。另外，在路旁的人行道上，还有流动的小贩专营水果。
    这本是一块旺地，但前三位投资者在开设店铺之前，对自己所经营的项目  根本没有深入地调查、研究，只因伯别人抢先，就匆忙地租下店铺。高昂的租金又促使他们随便地选定项目，快速开业以求赢利。
    这300多平方米的店面正处于两个大厦群落的出口处．附近又有那么多中低价位的店铺，如果经营伙食业，该如何结它定位呢?经营者首先要看准的是那两个大厦群落。
    作为一个创业者，首先要弄清两个方面的问题：一是这两个大厦群落本身没有开设任何店铺，那么多住户要买东西。要吃东西，都要定出大厦群落；二是这两个大厦群落都属中上阶层的住宅。
    第四位创业者就是看准了上面的两点，他仍在这店铺经营饮食业，但走的却是高档路线。首先，他花大价钱将店铺精装修得既典雅、质朴，又具现代气派，大门两旁放了两座大型的水族箱，里面养了各种各样的热带海洋鱼类；餐厅里的靓丽的女服务员和帅气精干的男服务员都显得一丝不苟、彬彬有礼。由于店主以高瞻远瞩的商业头脑进行正确的市场定位，餐厅很快地就获得了成功。