周边有三所学校，常住人口密集，2分钟即达硫港路及华北路，院内已有装修设计、企业办公、特色中央厨房、汽车服务等业态，院外临街二层楼也为独立公建，共计2000余平，可分租可整租(全新墙面、门窗、地热)，适合:教育培训(オ艺班、托管班等)及家长休闲相关产业(如配套的书、咖啡厅、健身)、办公、公寓等项目。